8 800 555 44 33
Вам ответят c 8:00 до 22:00, без выходных
Звонок по России бесплатный
Мы определили ваш регион:

Перейти на сайт для ?

Перейти
зачем переходить?
Заказать звонок Заказать расчет

Реально ли восстановить старый кирпичный дом

Несущая конструкция, стены из такого массивного и надежного материала строят как многоэтажные дома, так и частные: коттеджи, пентхаусы и другие.

Каркас и крыша - это основные части любого здания. Их правильное возведение и целостность играет большую роль для длительности жизни постройки.

При осуществлении реконструкционных работ также следует следовать последовательности выполнения работ и соблюдать требования технологического процесса по выполнению того или иного строительного действия.

Возможно, ли восстановить старинный дом из кирпича

Имеет ли смысл влаживать средства в дом из кирпича старой постройки. Принять решение нелегко, даже если дом хорошо сохранился. Часто перед покупкой такого строения возникает вопрос о выгоде покупки. С уверенностью можно сказать о том, что такие бесхозные коробки в большинстве случаев становятся хорошим стартом для постройки домика мечты.

Варианты реконструкции старинного дома:

  • Строительные работы за счёт которых улучшаться свойства фундамента в плане надежности;
  • Перепланировка помещения под современные требования и желания нового хозяина.

Реконструкция без изменения внешнего вида дома

В случае когда приобретенный вами дом имеет трещины, сколы и иные повреждения в стенах или фундаменте возможна реконструкция, которая скроет эти дефекты.

Исправить их можно методом вытягивания. Для этого понадобится парочка домкратов. После вытягивания, результат закрепляется при помощи монолитных поясов. Процесс достаточно длительный по времени и трудоемкий. В среднем такие работы выполняются в течении 3-х недель.

В ходе выполнения реконструкционных работ была выяснена причина, по которой произошла просадка: при постройке дома фундамент был заложен с нарушениями. Для его возврата к жизни:

  • произвели обкоп с обеих сторон;
  • с помощью обоймы монолита сделали обвязку;
  • По всему периметру сделали водонепроницаемое покрытие.

Крыша также была выполнена с нарушениями. Из-за этого произошло размытие одной из стен. В ходе проведения работ по восстановлению крыши, было обнаружено, что погрешность в ширине стены достигает 15 сантиметров. В итоге процесс восстановления немного затянулся. Но необходимый положительный результат всё-таки был достигнут. Как итог по завершению реконструкции дом был готов к постоянному проживанию.

Реконструкция старого дома с увеличением площади

Старый дом из кирпича, состоящий из одного этажа. Несущие стены сохранились достаточно хорошо. Однако части дома, выполненные из пиломатериалов, уже отжили своё. Хозяин дома поставил следующие задачи:

  • сделать реконструкцию уже имеющегося строения;
  • расширить площадь, за счет пристройки. Она должна располагаться на втором этаже. Также оно дополняется террасой.

В процессе сноса крыши были обнаружены неполадки с перегородками внутри дома. Материал из которых они были выполнили износился со временем. По этой причине они рухнули. Перегородки были сделаны из нового материала. Из-за этого сроки сдачи объекта были сдвинуты, денежные затраты увеличены.

Дополнительная пристройка и терраса были возведены без возникновения незапланированных проблем

По результатам работы здание было пригодно к проживанию. Заказчик остался доволен.

Полная перепланировка дома

Дом из кирпича старой постройки расположен в Рязанской области. Участок размером - 45 соток и абсолютная тишина на много километров. О таком месте мечтают многие. По результатам обсуждения ремонтных работ с хозяином, было решено, что исходя из финансовой выгоды, имеет смысл провести реконструкцию старого помещения. Главные стены дома сохранились достаточно в приемлемом состоянии, и их восстановление не составляла особого труда.

Владельцем было поставлено несколько приоритетных задач:

  • Восстановить уже имеющуюся постройку;
  • Возвести второй этаж;
  • Возвести небольшую пристройку.

Рабочий процесс проходил активно и выглядел следующим образом:

  • Кровля была в непригодном состоянии. Её пришлось демонтировать. От стропильной системы также пришлось избавиться.
  • Залили новый фундамент для пристройки на первом этаже. Фундамент старого дома трогать не стали. Специалисты оценили его износ незначительным.
  • В старой коробке исправили появившиеся со временем трещины.
  • Произвели монтаж перемычек проемов дверей и окон.
  • Монтировали балки для первого и второго этажа.
  • При реконструкции этого строения не было непредвиденных ситуаций. Финансовая часть и срок проведения строительных работ остались без изменений.

    После завершения реконструкционных работ по внешней и внутренней отделке, при сдаче объект выглядел, как современный коттедж со всеми удобствами.

    В процессе выполнения заказа часто возникали споры о том, что старая часть также будет отделана в современном стиле. Однако это было одним из желаний заказчика. Итоговым результатом хозяин дома остался доволен. Дом полностью был пригоден для полноценной и комфортной жизни.

    Отголоски прошлых лет

    По опыту работы, обсуждая с заказчиками реконструкцию и восстановление домов старого образца, как правило, речь идет о домах построенных в прошлом веке. В то время такие постройки возводились с применением иных способов возведения, нежели сейчас. Стройматериалы, из которых возводили здания, также были иными. Учитывая такие нюансы будет полезным знать следующие аспекты:

    • Что такое гидроизоляция фундамента с использованием березовой коры. Как правильно ее проводить.
    • Как проводить стяжку углов при помощи штырей из металла.
    • Какие виды раствора можно комбинировать между собой и так далее.

    Да, очевидно, что здание служило без нареканий много лет подряд. Но разные нагрузки, виды материалов и стремительно меняющийся климат, заставляет постройку вести себя менее предсказуемо.

    Спустя года, десятилетия и даже века, самые прочные постройки способны разрушаться. Причины в таком поведении старых домов вполне очевидны:

    • Стремительно меняющиеся климатические условия;
    • Усадка грунта по естественным причинам.
    • Влияние на постройку сырости.
    • Не проведение косметических и капитальных ремонтных работ во время.

    Учитывая все эти факторы многие задаются вопросом возможно ли восстановить старый дом из кирпича и есть ли смысл? Обсудим эту тему, и попытаемся понять, стоит ли оно того.

    Начальный этап

    Первым делом необходимо разобраться в экономическом аспекте. Рассчитать примерное количество необходимых стройматериалов и их стоимость. Сравнить с затратами на постройку такого же дома по новому проекту. Подсчет строительства нового дома легко можно провести самостоятельно. Информацию легко можно найти в интернете. К итоговой сумме затрат рекомендуется прибавлять 20 - 30% от полученной суммы. Это оптимальный процентный размер денежных средств, оставляемый на незапланированные расходы. Как правило, такой вид затрат возникает в 99% случаев.

    Производить расчет затрат на реконструкцию старого кирпичного дома немного сложнее. Здесь в первую очередь необходимо внимательно изучить насколько сильно пострадал дом за годы простоя. Главными моментами для изучения являются:

  • Насколько прочен, устойчив и цел фундамент дома.
  • Насколько повреждены стены строения (внутренние и наружные). Здесь придется учитывать все трещины, сколы и отвалившиеся кирпичи (даже самые незначительные).
  • Далее следует детально осмотреть дверные проемы и оконные коробки.
  • Осматриваем крышу и полы. Здесь оценим, насколько сильно произошел износ.
  • Расчеты по затратности восстановления дома проводятся на основе всех вышеперечисленных пунктов. Чтобы найти более выгодный со стороны экономики вариант восстановления, рекомендуем проводить расчет расходов на каждый вид износа отдельно.

    Итоговую сумму на реконструкцию дома сравниваем с суммой, полученной за возведение нового дома с нуля. После учитываем все плюсы и минусы каждого из вариантов. И ориентируясь на свои финансовые возможности, принимаем решение.

    Совет! Если процент износа дома высок и фундамент имеет большие повреждения, то его восстановление не имеет смысла. В случае если все стены здания и строительная несущая конструкция имеют приемлемое состояние, имеет смысл провести реконструкцию.

    Работа с фундаментом

    В случае, когда при проведении осмотра несущей конструкции здания были найдены трещины, дом 100% требует проведения манипуляций по укреплению. Укрепление бывает 2 типов:

  • Локальное. Проводится в определенных местах;
  • Глобальное. Проводится по площади всего дома.
  • Тип укрепления зависит от размера обнаруженных проблем.

    Здесь советуем прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов. Ознакомившись с проблемой, они смогут подобрать более правильный и подходящий вариант решения проблемы. В случае, если проблема не так велика, вам могут посоветовать провести укрепление фундамента, путем монтажа дополнительной оснастки.

    Самым надежным способом укрепить старый фундамент, считается увеличение площади, на которую он опирается. Увеличение размеров площади достигается следующим образом:

    • По ступенчатому методу выкапываем траншею.
    • Далее в нее монтируем заранее подготовленный каркас. Он изготавливается из арматуры.

    Совет! При изготовлении каркаса выбирайте наиболее толстый вид арматуры.

    • Далее заливаем траншею бетоном.
    • После застывания раствора, продолжаем выкапывать траншею. Пока он не застынет, не надо делать лишних работ с траншеей.
    • После завершения работ по укреплению фундамента. Имеющиеся расхождения ликвидируем применяя специальную строительную смесь.

    Распространено разрушение несущей конструкции дома входе оказания некоторого воздействия на него корневой системы близлежащего дерева. В таком случае возможно устранить неполадку одним способом: ликвидация дерева.

    Работа со стенами

    Спустя года из-за старости постройки в стенах, как несущих, так и внутренних могут образовываться следующие проблемы:

    • Трещины;
    • Выпуклости.

    Чаще всего такие повреждения появляются из-за нарушения целостности фундамента. Такого рода проблемы можно исправить только одним способом: необходимо разобрать стену в месте образования трещины или выпуклости и собрать заново.

    Совет! При сборке стены монтируйте в нее дополнительные свои. Это продлит срок службы стены.

    При желании исправить лишь внешний вид стен можно рассмотреть два основных варианта модернизации:

  • Более дорогостоящий способ. При помощи облицовочного кирпича. Внешний облик дома получится привлекательным и современным.
  • Более дешевый способ. Оформить стены сайдингом или пластиковыми панелями. Внешний облик конечно будет менее привлекательным и необычным.
  • Здесь уже стоит ориентироваться на свои финансовые возможности и вкусовые предпочтения.

    Работа с кровлей

    Детали крыши, которые выполнены из дерева можно не подвергать замене, при условии, что они находятся в пригодном для эксплуатации состоянии. Если есть необходимость можно провести работы по укреплению каркаса. Его обычно выполняют при помощи хомутов или саморезов. Если же деревянные элементы имеют прогнившее состояние, их замена обязательна. Для этого проводим полное или частичное раскрытие крыши. Метод раскрытия зависит от того, насколько плачевно состояние элементов.

    При проведении реставрационных работ старой кровли. Производим следующие работы:

  • Снимаем старое покрытие крыши.
  • Заменяем при необходимости каркас.
  • Обрабатываем его антисептическими средствами.
  • По желанию можно утеплить крышу.
  • Устанавливаем крышу из нового материала.
  • Основной характеристикой при выборе материала для покрытия кровли является его вес. Он не должен создавать большого давления на фундамент здания и его стены.

    Оконные проемы и полы

    Перед тем, как менять напольное покрытие проверьте состояние держащих балок. В случае если они не прогнили и не имеют повреждений, их замена не обязательна.

    Замена покрытия может выполняться в полном объеме или частичном.

    В случае если балки находятся в плачевном состоянии, рекомендуем провести их полную замену. Так как срок службы балок в таком состоянии очень короток. Уже через несколько лет вам придется их менять. Проведя работы по замене сейчас, вы сэкономите время и деньги.

    Также рекомендуем провести утеплительные работы. Это сохранит тепло в доме. Кроме материала для утепления, можно положить и материал для гидроизоляции.

    Оконные проемы, выполненные из дерева, имеют свойство усыхать и деформироваться спустя время. В следствии происходит образование щелей. Щели могут быть еле заметные или вовсе не заметны вашему глазу. Однако учитывая срок службы такого материала, рекомендуется провести замену всех окон. Конечно, это стоит хороших денежных вложений. Однако, вам придется возвращаться к этой проблеме в любом случае.

    Вопрос о проведении реставрационных и восстановительных работ старого кирпичного дома не является сложным и не решаемым, как может показаться на первый взгляд. На решение этого вопроса необходимо время и желание. Не стоит подходить к нему спустя рукава.

    При покупке материалов для восстановления старого дома из кирпича не надо пытаться сэкономить. Это ни к чему хорошему не приведет.

    В наше время дома из кирпича являются наиболее выгодным и популярным вариантом. Их выбирают всё больше людей. Основными преимуществами можно назвать:

  • Прочность материала;
  • Приятный внешний вид, который можно и не декорировать;
  • Возможность воплотить в жизнь любые идеи по планировке пространства.
  • Строительство дома с нуля и восстановление старого дома довольно значительно отличаются между собой. Если вы все же решили провести реставрацию уже имеющегося дома, наши высококвалифицированные мастера выполнят работу качественно и в срок, а также помогут выбрать необходимые материалы. Дизайнеры же в свою очередь помогут подобрать интересные решения в оформлении дома.

    Почему стоит работать с нами

    При проведении работ по реставрации и отделке следует учитывать некоторые особенности дома:

    • Планировка;
    • Характеристики;
    • Материал, из которого сделан дом;
    • Состояние фундамента, стен, окон, полов и иных элементов.

    Грамотные специалисты всегда учитывают каждую мелочь при составлении плана по восстановлению кирпичных домов. Просчитываются все возможные риски при осуществлении утеплительных и гидроизоляционных работ, а также прокладке любого вида систем как в новостройках, так и в старых зданиях.

    Выбрав нашу компанию, вы можете не волноваться о вашем доме, потому что:

    • Дизайнеры обладают огромным опытом и профессионализмом;
    • Рабочий персонал, выполняющий строительные работы имеет все необходимые квалификации;
    • Ответственность, строгость и точность в выполнении заказа (оформление документации, правильное и рациональное принятие экономических решений и планирование бюджета).

    Компанией предоставляется большой выбор услуг любой сложности по ремонту домов из кирпича. Ремонт может иметь как косметический, так и капитальный характер. Каждый этап работы оговаривается с заказчиком. В любой момент можно внести пожелания или изменения в план работы. Дизайнерская команда поможет выбрать стильное и современное решение, для вашего дома опираясь на ваши пожелания.

    Планирование ремонта в доме из кирпича

    Дома построенные из кирпича обладают высокой прочностью и качеством, а также длительным сроком эксплуатации. Проведение ремонтных работ требует от мастеров, которые выполняют работу знание специфики при работе с подобного рода зданиями.

    Существуют нормы температурного режима в помещениях, которые считаются приемлемыми для комфортного проживания людей. Материал в виде кирпича не может в достаточной мере обеспечить нужную температуру. В таком случае приходится проводить строительные работы по утеплению. В современном мире чаще всего для утепления используют штукатурку из категории декоративных. Она позволяет утеплить дом и улучшить его внешний вид.

    Не менее популярным является способ утепления с применением пенополистирола или гипсокартона. Эти материалы в основном применимы для частных домов загородного типа.

    Если в ходе проведения ремонта вы собираетесь выполнить перепланировку помещения, обязательно проведите работы по техническому обследованию.

    В частном доме, построенном из кирпича, не следует делать ремонт сразу после постройки. Лучше всего дать фундаменту некоторое время на усадку. Делается это в избегании появления трещин, отклеивания обоев и так далее.

    Специфика жилых построек из кирпича

    Главным моментом, от которого зависит дальнейшая судьба дома, является правильность его закладки на первоначальных этапах постройки. По большей части строятся дома с нарушениями. Поэтому наилучшей версией ремонта является - ремонт под ключ. В эту функцию входят:

    • выравнивание стен;
    • выравнивание потолков;
    • выравнивание полов;
    • замена отделки целиком и так далее.

    Для получения наилучшего из возможных результатов, необходимо грамотно провести планировочный процесс. В этом вам помогут наши высококвалифицированные дизайнеры.

    Они создадут проект, для вашего кирпичного дома учитывая все ваши индивидуальные пожелания. Определение этих моментов на начальном этапе позволит грамотно распределить фронт работы, что позволит выполнить ремонт в кратчайшие сроки с сохранением высокого качества работы.

    Ремонт в доме из кирпича класса “элита” производится только комплексно. При проведении комплексного ремонта выбирайте специалистов на весь объем работы. Не стоит пытаться сэкономить и нанимать разные команды рабочих на каждый из видов работ. Пытаясь найти на каждый этап разных специалистов, вы тратите большое количество времени и денежных средств. Если вам важно качество выполнения и своевременность, рекомендуем воспользоваться услугами нашей компании. Наши специалисты выполняют работы класса премиум.

    Сделать капитальный или косметический ремонт в доме из кирпича кажется сложной задачей. Но это абсолютно не так. Однако, высококачественный и долговечный результат, можно получить только если нанять грамотных специалистов с большим опытом в проведении строительных работ по разным направлениям. Если же сэкономить и сделать более дешевый ремонт, то его придется повторять на несколько лет раньше.

    У хозяев частных домов из кирпича часто возникают вопросы:

  • Пора ли начинать ремонт или можно потерпеть еще какое-то время?
  • Какой вид ремонта проводить: капитальный или косметический?
  • С чего начать?
  • Во всех этих вопросах поможет разобраться предварительный “аудит строения”. Эту услугу можно заказать в нашей компании.

    Диагностика проводится путем монтажа маяков. Маяки могут быть гипсовые или бумажные.

    Процесс проверки выглядит следующим образом: бумажная или гипсовая полоса, длина которой не более 10 сантиметров, крепится на трещину (которую необходимо проверить). Далее начинается процесс наблюдения. Он занимает обычно не более 2 - 3 недели. В случае, если установленный маяк дал трещину, то необходимо проводить ремонтные работы как можно скорее.

    Специфика выполнения ремонтных работ в каменных (кирпичных) частных домах

    Порядок работы и необходимые изменения будут определены только после проведения “аудита строения”. Наши специалисты подготовят план, включающий следующие пункты:

    • Проект, учитывающий пожелание владельцев дома;
    • Подробный объем работы, который надо выполнить;
    • Бюджет по материалам, которые нужно закупить;
    • Определяет срок выполнения работы. Отдельно прописав время, на каждый этап.

    Все необходимые изменения согласовываются с заказчиком.

    При проведении капитального ремонта кирпичного дома, производят ремонт или полную замену:

    • фундамента;
    • крыши и ее перекрытий;
    • стены внешние и внутренние;
    • полы;
    • сантехническая техника;
    • оконные проемы;
    • двери.

    При проведении капитального ремонта “под ключ” специалисты проводят не только замену вышеперечисленных моментов, но и уделяют внимание более мелким деталям (замена светильника, карнизов, установка мебели и так далее).

    Армирование дома из кирпича

    Дома из кирпича следует ремонтировать, соблюдая определенный порядок работы. Первым делам надо произвести восстановление и укрепление фундамента постройки. Если этот этап пропущен, то продолжать ремонт не имеет смысла. Потому что фундамент продолжит просаживаться, а кладка из кирпича попросту не будет держаться.

    Чтобы узнать требует ли фундамент установки опалубки, необходимо обратиться к квалифицированным мастерам. Самостоятельно это сделать невозможно.

    Кирпич способен трескаться двумя способами:

  • Вследствие потери прочности материала соединяющего их между собой;
  • Трещина непосредственно самого кирпича.
  • Способ ремонта: просто замазать или же применить стягивающие балки из металла сможет сказать только специалист.

    Сложным процессом, требующим специальных навыков, и большого опыта работы является ремонт дверных и оконных проемов. Здесь может понадобиться проведение дополнительных работ по укреплению:

    • армирование;
    • дополнительная кладка;
    • железобетонный корсет.

    Опять же, как из материалов следует применить определить строитель специалист.

    Можно сделать вывод о том, что не следует самостоятельно провести такие сложные работы, а лучше нанять квалифицированных работников нашей фирмы.

    Вернуть к жизни жилище из кирпича можно самостоятельно или наняв квалифицированных строителей. Объем ремонта прямо пропорционален износу дома с течением времени.

    Косметический или капитальный ремонт внутри дома также зависит от качества предыдущего ремонта: может понадобиться раз в 5, а может и в 10-15 лет.

    В нашей статье мы расскажем причины, по которым разрушаются дома из кирпича, а также способы устранения этих причин.

    Разрушаются основания строения по нескольким причинам:

    • Природные факторы;
    • При возведении были нарушены технологии;
    • Деятельность человека.

    Ремонтные работы фундамента частного дома из кирпича нужно делать тогда:

  • Когда нарушены технологии производства;
  • Когда существуют проблемы с гидроизоляцией стен, а также полов;
  • Когда появились в стене, а также в фундаменте воздействия механического типа;
  • Если при строительстве был использован материал для стройки плохого качества;
  • В момент, когда проводили слив либо же водопровод с недочетами.
  • Дома из кирпича могут разрушаться, когда температура резко меняется, а также и из-за других природных условий. Например: из-за ураганов, а также землетрясений. Но в местах, где могут быть землетрясения, как правило, строят дома совсем другого вида.

    Также если была не правильная усадка дома соответственно полы, а также стены подвержены деформации.

    Если в процессе стройки были обнаружены нарушения технологии, а также если вред был нанесен основе, то ремонт дома нужно начинать делать снаружи.

    Для того чтобы восстановить целостность основы когда при строительстве были неверно проведены коммуникации, то фундамент постройки из кирпича или же деревянного дома нужно заменить частично. Для того чтобы понять, какой ремонт нужен проведите исследование (дома или постройки).

    Ниже мы расскажем о первых признаках разрушения дома из кирпича

    Если на фундаменте вы обнаружили трещины, выбоины, а также другие дефекты это означает что пора заняться ремонтом. В основном трещины появляются на основании усадки кирпичного дома.

    Расселины можно устранить с помощью монтажной пены, куска бетона либо же кирпича, но при условии, что они не увеличиваются в размере.

    Когда дом из кирпича начал рушиться после строительства через несколько лет, это означает что причина в иных факторах.

    Как отремонтировать фундамент кирпичной постройки

    Сделать ремонт фундамента можно сделать собственными силами. Но мы рекомендуем обратиться к профессионалу, он даст общую оценку повреждениям, а также назовет сумму общей работы. Реконструкция основания может быть выполнена:

  • Капитальная;
  • Косметическая;
  • Комбинированная.
  • Периодически трещины, а также щели возникают на стене кирпичного дома потому что они находятся очень глубоко, и как правила это массовая проблема.

    Порой нужно сделать ремонт определённых участков дома за минимальный отрезок времени, для того чтобы дом не получил серьёзные повреждения.

    Реставрацию дома или постройки должен делать человек (реставратор) имевший нужные умения и навыки. Потому что реставрация делается по специальным технологиям.

    Как избавиться от трещин на доме из кирпича

    Из-за трещин в стенах домов из кирпича снижается стоимость строения, обесценивается архитектурный стиль, а также фасад теряет свою целостность. Для того чтобы устранить трещины, после того как был отремонтирован фасад нужно сделать следующее:

    • Нужно старый треснувший кирпич удалить, а на его место вставить новый и целый кирпич. Он должен быть такой же формы и такой же расцветки, как и старый. Периодически такая процедура не подходит, тогда нужно использовать панели фасадного типа, при этом сохранить либо изменить архитектуру строения.
    • При оштукатуривании стен здания нужно ответственно к этому подойти и учесть множество моментов. А вот ремонт уже существующей штукатурки – это важная и нелегкая задача. Я бы хотела рассказать не только методы реставрации, а также рассказать про уход за покрытиями.

    Сезонный осмотр дома и проведение ремонтных работ

    Владельцы, которые имеют в собственности дома частного типа, а также дачи знают, что осмотр каждый год строений и участков это важная деталь их жизни. Если проводить профилактику поломок, то можно обойти серьезные проблемы, а также немаленьких затрат. Так что доставайте инструмент и начинайте проводить профилактические работы.

    Почему стоит строить дом из кирпича

    Такой материал в нынешнее время самый востребованный, а также популярный в строительстве строений современного вида по сравнению с другими. Строение из кирпича может быть в эксплуатации больше века, но при условии, что соблюдены все технологии при постройке здания. Такой материал может выдерживать большие нагрузки, а также он очень прочный. Раньше кирпичи производили из глины, а после с помощью печи обжигали их. На сегодняшний день их заменили на современные кирпичи из глины красного цвета, которые обжигаются по новым современным технологиям. Обычный силикатный кирпич серого цвета возник после предыдущих. И как правило такой кирпич стал основным для строительства множества строений.

    Причины появления, а также методы устранения плесени в квартире

    С плесенью очень много владельцев сталкивается в своих квартирах, и домах. Плесень – это черные пятна которые образуются на стенах квартиры, а также и на других поверхностях. Такую заразу очень сложно устранить, а также она очень быстро распространяется. Плесень может появиться не только из-за эстетического брака интерьера. Для здоровья людей, которые проживают в доме, такая зараза очень опасна. В нашей статье вы узнаете причины, по которым появляется плесень, о вреде, который может доставить плесень, а также и методы устранения этой заразы.

    Рассмотрим изменения интерьера с не больше затратами в ремонте на даче

    В нашей даче капитальный и бюджетный ремонт. Она строилась много лет назад. В строительстве принимало участие не одно поколение. Соответственно половина родителей сделана из кирпича, а наша часть бревенчатая. А недавно мы пристроили веранду состоящая из материалов которые находились под рукой. При проведении косметического ремонта мы сделали вывод, что это совсем не плохо.

    Интересные и красивые гипсокартонные потолки

    Приветствую профессиональных строителей, а также кто решил сделать ремонт собственными силами. Хочу поведать вам один интересный случай, который я смог осуществить. В квартире в основном один привлекательный потолок, но владелец разрешил нам творить с дизайном все что мы захотим. Мы очень заинтересовались этим проектам и приступили к работе. Нам было очень интересно, а также приятно работать над этим проектам. Мы все согласовывали с хозяином квартиры, и замечу, что он с нами даже и не спорил.

    Строительство дома в Сибири

    Этот дом я начинаю строить полностью с нуля. Фундамент состоит из свайно – ленточных материалов, каркас дома состоит из керамзитобетонных блоков, а также фасад из облицовочного кирпича. На сегодняшний день проводятся работы отделочного вида. После того как закончу полностью строительство дома могу сделать фотоотчет.

    Как правильно выбрать штроборез

    Для многих известно, что по строительным, а также сантехническим правилам не должно быть прямого доступа к трубам и электронной проводке. В основном прячут их в коробы, а также в кабель – каналы. Но рекомендуется их прятать в специальных отверстия, которые называются штробы. Для того чтобы создать штробы в стене используют дрель или же перфоратор. Но если вы будете использовать штроборез, который и предназначен для таких целей, то получится быстрее, качественней, а также надежней.

    Рассмотрим как уложить потолочную плитку

    Очень популярный и интересный способ оформить кухонный потолок с помощью плитки. Плитка защитит ваш потолок от влаги. Такой метод оформления потолка очень практичный, а главное легкий и быстрый. Такую задачу может выполнить даже новичок.

    Рассмотрим с помощью, каких методов можно устранить перекосы дверей

    Во многих случаях, когда проводится ремонт владельцы начинают менять и двери. С каждым днем современные технологии развиваются, а это значит, что на сегодняшний день имеется очень большой выбор красивых и интересных дверей. А главное качественных, а также надежных дверей.

    Причины, по которым плитка трескается, а также как такое избежать

    Каждый владелец квартиры либо же дома хочет практичную плитку, а также, чтобы срок службы ее был долгим. Но к сожалению через определенный период времени плитка начинает разрушаться, а также трескается. Причин для того чтобы плитка треснула очень много. Перечислим некоторые:

    1) Дефект кафеля;

    2) Нарушен температурный режим в квартире (доме) ;

    3) Нарушение правил использования и другие.

    Для того чтобы спасти себя от такого явления в будущем и не допустить при следующей укладке плитки ошибок, мы разберем все причины повреждения материала. Заказчики, очень часто пользуются услугами профессиональных альпинистов промышленной квалификации для ремонта строения из кирпича. Спустя определённое время камень начинает рассыхаться, требуется обработка материалов, а также нужна вторичная герметизации швов и стыков.

    Наша компания выполняет ремонтные задачи любого уровня сложности. У нас вы можете заказать реставрацию с нуля, мы устраняем как большие, так и малые дефекты, а также проводим профилактику. Промышленные альпинисты выполняют задачу на любом уровне высоты, а также на любых строениях.

    От чего же зависит стоимость ремонтно - фасадных работ

    Стоимость зависит от нескольких факторов:

    1) От видов ремонтных задач;

    2) От уровня повреждения;

    3) От площади воздействия;

    4) От технологий;

    5) От материалов;

    6) От дополнительных работ;

    7) От привлеченной спецтехники.

    Очень важная особенность при подсчете стоимости это срок использования здания. Приведём пример: стоимость отремонтировать фасад девятиэтажного дома из кирпича, который был возведен, менее 10 лет назад будет дешевле, а вот восстановить фасад старой хрущёвке значительно дороже.

    Варианты восстановления фасадов из кирпича

    Этот процесс состоит из:

    1) Провести монтаж треснутого материала;

    2) Заменить определенную часть;

    3) Выполнить исправление соединительных элементов;

    4) 100% обновление.

    Как только вы обнаружили малейшие сколы мы рекомендуем без замедления прибегнуть к помощи альпинистов промышленников для избавления от повреждений, до того как он станет ещё больше. Из-за сколов в здании понижается влагоустойчивость, меньше сохраняется тепло. Их выравнивают высотники с помощью шпаклевочного раствора , либо же цементного. Если трещины больших размеров, то изначально их стягивают с помощью скоб, а после выравнивают шпатлевкой (цементом). В случаях если износ кирпича составил 100” из-за сколов (трещин) то тогда требуется полное обновление отделочного материала. Специалист достаёт разрушенный кирпич, затем зачищает место и только потом кладет новый элемент и герметизирует швы. Срок эксплуатации строения продлевается также за счет ремонта швов кладки фасада. Пространство, где обнаружен дефект, нужно привести в порядок, закончив процесс уборки, заполнить обновленным раствором. Во избегании образования щелей между кирпичами нужно обязательно выровнять швы.

    Полная реставрация называется восстановлением. Такая работа трудоемка и занимает значительную часть срока выполнения работы, а также нуждается в применении специальной техники и дополнительного оборудования. Кирпичи, которые выпали нужно заменить на новые. В случае если в стене появились пустоты, то тогда их нужно заполнить специальным раствором. Он имеет повышенную устойчивость к проникновению воды. Срок использования строения также продлевается за счет раствора, который между собой склеивает кладку.

    Сколько стоят ремонтные работы фасада

    Название работы

    Стоимость, за квадратный метр

    Штукатурка

    от 900 рублей

    Шпатлевка

    от 450 рублей

    Грунтовка

    от 150 рублей

    Покраска

    от 150 рублей

    Утеплительные работы

    от 1500 рублей

    Обслуживание и ремонт систем водостока

    от 300 рублей

    В нашей компании можно пройти бесплатную консультацию со специалистом.

    Почему необходимо провести ремонт квартиры в доме

    Ремонтные работы в квартирах, находящихся в кирпичных многоэтажках, многие строительные компании выполняют по довольно демократичным ценам. Дизайнерская студия нашей компании поможет вам грамотно составить проект по проведению ремонтных работ с учетом современных тенденций стиля, а также особенностей строения вашего дома. Учтя ваши пожелания и вышеописанные моменты дизайнеры составят готовый план работы “от и до”.

    Наша компания готова предоставить несколько вариантов проведения ремонтных работ в квартире, находящейся в кирпичной многоэтажке. В своей работе мы применяем только современные и качественные стройматериалы. Предлагаемые нами варианты строительных работ под ключ выглядят следующим образом:

    • Ремонт косметического плана. Здесь производится лишь обновления дизайна квартиры, для придания ей свежего вида и смены обстановки.
    • Ремонт капитального плана. Здесь происходят перемены в планировке, дизайне, а также осуществляется замена коммуникаций.
    • . Евроремонт. Дизайнеры подготовят проект в стиле, который характерен для жилья в странах Европы.

    Для получения более подробной информации о проведении ремонта в многоквартирном доме из кирпича советуем обратиться к нашему специалисту. Он подробно ответит на все возникшие вопросы, касающиеся ценовой политики, дизайна, материала, специалистов, выполняющих непосредственно ремонт и другие.

    Дизайнерская команда способна представить более 1000 вариантов ремонта в разных стилях как для больших площадей, так и для маленьких квартир. С нами ваше жилье станет еще более уютным, комфортным и современным. Вы будете с удовольствием возвращаться в него после тяжелого дня.

    Стоимость проведения работы также можно узнать у консультанта. Она складывается из следующих пунктов:

  • Стройматериалы. Их качество и количество;
  • Общая площадь в кв.м.;
  • Сложность выполнения работ;
  • Сроки выполнения работы.
  • Ремонт квартир в доме из кирпича, а также раскроем тайны уютного жилья

    При ремонте квартир в доме из кирпича вы можете обнаружить проблемные участки, о которых вы даже и не думали. У кирпичных домов, больше плюсов чем у панельных и монолитных домов. Профессионалы нашей компании предложат множество разных вариантов ремонта квартир для дома из кирпича. Очень много недостатков есть у нового дома из кирпича и если перед переездом в квартиру не сделать ремонтные работы, то в будущем могут возникнуть проблемы с эксплуатацией жилья.

    Ремонт старого дома из кирпича

    Время от времени в старых домах из кирпича нужно проводить ремонт. В основном две причины в ремонте таких строений:

    1) Штукатурный раствор в кладке разрушен;

    2) Повреждена облицовка либо же сам строительный материал.

    Стены кирпичного дома трескаются в основном из-за того что нарушены свойства раствора. Появляются трещины по растворным швам по причине не маленьких нагрузок на некоторые участки здания.

    В случае если имеются большие разрушения швов, тогда промеж кладки нужно сделать стяжку некоторых промежутков, применяя вспомогательные конструкции из металла.

    Стоимость ремонта

    Разберемся какова цена наших желаний и из чего она формируется.

    Квалифицированные профессионалы нашей компании выполняют реставрацию, оказывая следующие услуги:

    1) Утепление, а также герметизацию фасадов;

    2) Выполняют стяжки участков стен с помощью крепежей из металла.

    Стоимость ремонта дома из кирпича зависит от:

    1) Состояния дома перед ремонтом;

    2) Объёма работы;

    3) Строительных материалов, которые будут использоваться;

    4) Срочности заказа.

    Наши специалисты бесплатно выезжают на объект, чтобы оценить масштаб работы. Для того чтобы проконсультироваться с нашим специалистом позвоните по номеру телефона либо же напишите на электронный адрес.

    Строительные материалы не входят в стоимость. По ссылке внизу вы можете изучить другие услуги по ремонту нашей компании, а также их цены.

    Капитальный ремонт дома из кирпича

    Существуют специализированные строительно-монтажные фирмы, которые хорошо себя зарекомендовали. В таких фирмах лучше всего и заказывать капитальный ремонт старого частного или многоквартирного дома из кирпича.

    Капитальный ремонт в доме из кирпича состоит из:

    1) Восстановление участков кладки, которые разрушены;

    2) Реконструкция фундамента;

    3) Реставрация несущих конструкций;

    4) Штукатурные, а также отделочные работы.

    Капитальный ремонт дома из кирпича лучше всего делать в один период, либо же разбить по участкам работы с маленьким перерывом.

    При капитальном ремонте кирпичного дома нужно составить план работ не только снаружи здания, но и внутри помещения. Технологии отделки старых зданий из кирпича на сегодняшний день позволяют восстановить кладку с помощью декорирования фасада системами с навесом.

    Наша компания осуществляет все виды наружного и внутреннего ремонта в любых помещениях, начиная с квартир и заканчивая помещениями в офисах. В нашей компании заказывают как разовые отделочно – строительные услуги, так и ремонт с нуля. Наши специалисты проведут консультацию по всем вашим вопросам, подберут материалы, которые необходимы, а также выполнят дизайн проекта.

    Есть несколько причин, по которым заказать ремонт дома из кирпича лучше в нашей компании:

    1) Ремонт делают сертифицированные профессионалы;

    2) В нашей компании работают только опытные сотрудники;

    3) Наша компания оказывает услуги, начиная от частных лиц и заканчивая организациями;

    4) Используются сертифицированные материалы;

    5) Предоставляем большие скидки при больших объёмах услуг;

    6) Расплата происходит в несколько этапов за безналичный, а также наличный расчёт;

    7) Работу выполняем качественно, а также безопасно;

    8) Работаем в Москве, а также и в других регионах;

    9) Перед тем как приступить к работе заключаем договор;

    10) У нас имеются все нужные документы, для оказания ремонтных работ;

    11) На выполненные работы выдаем гарантия в письменном виде;

    12) Наш специалист бесплатно выезжает на объект, составляет смену по проекту, а также даст ответы на все ваши вопросы.

    Ходит легенда, что кирпичный дом строится на долгие века. Но если при строительстве была допущена халатность строителей или был неправильно составлен расчёт проектирования, то такое строение момент не простоять и 30 лет. Работы, которые будут сделаны при ремонте старого дома из кирпича:

    • Если на старой кладке есть трещины, то её нужно разобрать;
    • Фундамент либо усилить, либо заменить на новый;
    • Поверхности из дерева обработать раствором от грызунов;
    • Сделать качественную вентиляцию;
    • Для того чтобы не образовался конденсат, нужно монтировать утепление;
    • Установить отопление и прочее.

    Как правило, некоторые проблемы выявляют в момент с первоначального обследования дома. Поэтому итоговый список услуг будет оглашен после полного обследования здания. Обследование, как и ремонт лучше доверить профессиональным специалистам.

    Мы привлекаем инженеров, у которых стаж более 10 лет, профессиональные бригады, а также большой отдел с архитекторами. Оплата оказанных услуг производится после их выполнения. После того как наш инженер совершит выезд к заказчику мы:

    1) Составим смету;

    2) Рассчитаем требуемое количество строительных материалов;

    3) Сделаем проект, который идет в подарок при заказе ремонта.

    4) Обговорим сроки выполнения услуг.

    Нюансы проведения ремонтных работ в кирпичных домах за городом

    Владелец любого домика за городом в результате проведения ремонта желает получить в итоге комфортабельное, уютное пространство для отдыха или постоянного проживания. Получить такие характеристики для вашего загородного гнездышка возможно при выполнении качественного ремонта с соблюдением всех правил его проведения, а также с монтажом безопасного и энергоэффективного оборудования.

    Одним из основных фактором, к которому следует подойти с 100% ответственность. является этап выбора стройматериалов. Здесь не стоит экономить. Современный выбор материалов представлен в широчайшем ассортименте и в разных ценовых категориях. Здесь обязательно надо учесть, момент о соблюдении технических норм и требований при проведении ремонтных работ, касающихся замены покрытий внутренних элементов.

    Если вы решили сделать ремонт самостоятельно, будьте готовы столкнуться со всевозможными сложностями, которые исправить самостоятельно будет невозможно.

    Во избегании таких неприятностей, лишних затрат и заморозки строительных работ, рекомендуем весь ремонт проводить с помощью квалифицированных строителей. Весь ремонт принято разделять на несколько этапов. Каждый из них по всему важен и связан со следующими этапами. Каждый из этапов должен выполнять строитель, имеющий квалификацию и опыт работы. Соблюдение этих рекомендаций позволит в результате получить ремонт высшего качества, с соблюдением сроков выполнения и по демократичной цене.

    Перед тем, как начать сами ремонтные работы необходимо выполнить некоторые обязательные действия при сотрудничестве с компанией:

  • Совместно с дизайнерами разработать дизайнерский проект. Подробно учтя все нюансы и пожелания.
  • Сделать расчет стоимости всех услуг “от и до”.
  • Заключить договор между заказчиком и исполнителем.
  • После завершения всех трех этапов, сотрудники компании могут приступить к выполнению всех видов работ по ремонту загородного дома согласно установленному плану.

    Сколько стоит выполнить ремонт дома из кирпича за городом. Актуальные цены

    Большое количество людей мечтаю о приобретении собственного дома, пентхауса или коттеджа. Это обусловлено тем, что в любом момент можно расширить жилую площадь с помощи пристройки, наличие места для организации зоны отдыха, огорода или клумб с любимыми растениями.

    Как правило, после покупки жилья такого типа, в нем требуется косметический или капитальный ремонт. Это зависит от его состояния.

    Не всегда новоиспеченный хозяин может самостоятельно выполнить качественный ремонт в полном объеме. Если сравнивать с ремонтом квартиры, то тут к внутренней отделке добавляется еще одна позиция - отделка внешнего фасада здания.

    Строителей нашей компании не пугают большие объемы работ. При проведении подобного рода работ мы формируем цену заказа исходя из:

    • Стоимости материалов. Здесь в большинстве случаев, применяются современные виды стройматериалов, по приемлемой для заказчика цене.
    • Оплата труда всем участника ремонта.

    Когда проводим восстановление, используются чаще всего:

  • облицовочный кирпич;
  • сайдинг;
  • панели для фасада.
  • Для получения качественного и долговечного результата выполнять ремонт дома за городом следует соблюдая последовательность.

    Бюджет расходов на выполнение ремонта под ключ “от и до” формируется из следующих параметров:

    • Площадь помещения, в котором проводятся работы. Измеряется в квадратных метрах.
    • Стоимость материала;
    • Сложность выполняемых работ.

    Учитывая многолетнюю специализацию в сфере оказания ремонтных услуг, наша компания гарантирует качественное выполнение ремонта с соблюдением оговоренных сроков. Наши специалисты при выполнении работ применяют специальные инструменты. При использовании которых сроки выполнения ремонта значительно сокращаются. Мы работает с большим количеством видом отделочного материала, что позволит вам оформить внешний фасад дома в особенном стиле.

    Способность наших мастеров работать с широким спектром материалов, позволяет дизайнерской команде выполнить любое ваше пожелание по оформлению дома как внутри, так и снаружи. Мы выполняем работы по отделки дома снаружи из кирпича, сайдинга и так далее. Внутри заменим полы, потолки, обновим плитку, ламинат и так далее.

    Цена на выполнение ремонта внутри дома складывается в основном из количества материала, а также его качества. Например, паркет или ламинат из ценных пород дерева, или же ковролин и линолеум.

    Большое влияние на итоговую работу оказывают:

    • Присутствие тяжеловесных работ;
    • Замена инженерных систем;
    • Работы с фундаментом.

    Для составления примерной стоимости ремонта вы можете воспользоваться калькулятором или ознакомиться с прайс-листом. Однако, для формирования более конкретной цены рекомендуем воспользоваться услугами замерщика. Они предоставляются бесплатно.

    Наша компания предоставляет следующие гарантии качества:

  • Все работы выполняются с гарантийным сроком службы до 3 лет;
  • Работу выполняют квалифицированные мастера со стажем не менее 5 лет и гражданством РФ или РБ;
  • Поможем выбрать материал по приемлемой цене, без потери качества;
  • Каждый из этапов работы оплачивается после его завершения. Вы не платите за услуги, которые вам еще не оказали.
  • Разновидности работ по ремонту дома

    Повреждения, которые мы упомянули выше, имеют одно хорошее свойство. Свойство в том что их можно заметить сразу, а сделать это может не только специалист, но и новичок. Очень важно обратиться сразу в строительную фирму, для того что специалист смог дать оценку повреждения, а также устранить чтобы не пострадало всё строение. Как только специалист оценит имеющеюся ситуацию он озвучит разновидность ремонта, который требуется. Существует несколько основных разновидностей ремонта:

    1) Усиление фундамента дома;

    2) Усиление стен при помощи пластин или стяжек из металла, а также метизов;

    3) Замена некоторых частей кладки. Для этого нужно разобрать локальный участок и заново собрать.

    Соответственно причину деформации нужно выявить и сразу устранить.

    Поэтапные действия

    Этапы любого ремонта дома из кирпича:

    1) Определить объём повреждений. Как правило, владельцы зданий не видят реальный размер скрытых проблем.

    2) Найти по каким причинам произошло разрушение, а также их локализовать. Например: вы обнаружили трещину нужно принять быстро меры для её устранения, чтобы она не увеличилась еще больше.

    3) Определить какая разновидность ремонта требуется. Нужно устранять причину полностью, а не только следствие.

    В случаях когда стена разрушилась из-за того что фундамент сломался, нужно в первую очередь выровнять, а также усилить фундамент.

    По вышеперечисленным трём этапам решение принимает специалист, который специализируется на конструкциях из кирпича.

    Приготовление к ремонту строения из кирпича. Ремонт дома – это ответственная, а также долгая работа. Все зависит от вида повреждения, возможно, понадобятся замеры, а также визуальный контроль кладки из кирпича. Если проблема полностью не решена, то не нужно торопиться и сразу отделывать участок, который был заменён (укреплён). Так как вскоре эта проблема может вылезти наружу.

    Отремонтировать дом из кирпича за пару дней невозможно. Если во время не принято меры по ремонту, то в будущем здание из кирпича будет в аварийном состоянии, а также разрушиться.

    Очень много существует ремонтно-строительных фирм, которые занимаются ремонтом домов из кирпича. Порой, потратив немало денег на ремонт, результат её оправдывает ожидания. Поэтому не нужно доверять только своей интуиции.

    Перед тем как выбрать подрядчика нужно для начала ознакомиться с отзывами других клиентов, которые уже воспользовались услугами подрядчика. Также рекомендуется побывать на объекте, где проводятся ремонтные работы в данный момент. Увидеть своими глазами как работают бригады, сколько строительного инструмента используется, а также насколько профессионально делаются работы. И если после увиденного вы довольны, то в таком случае можете спокойно оставлять заявку на ремонтные работы в данной компании.

    Признаки, по которым происходит разрушение фундамента

    Трещины, а также впадины являются признаком того что фундамент дома начинает разрушаться. Фундамент дома также начинает трескаться когда, происходит осаживание дома. С помощью маячков – полосок бумаги можно понять, насколько трещины серьезны. Для этого полоски бумаги нужно наклеить поперек трещин. Если маячки не разорвались на протяжении 10 дней, то опасность отсутствует. Трещины, которые образовались нужно забить с помощью битого кирпича, а затем забетонировать.

    В случае если полоски разорваны это означает, что разрушение продолжается. А значит нужно очень быстро принимать меры по ремонту фундамента дома из кирпича.

    А если вы обнаружили трещины на стенах кладки из кирпича, это означает что нужно незамедлительно начинать ремонтные работы.

    Причины, по которым происходит разрушение фундамента

    Первая причина заключается в том, что нарушаются технологические этапы строительства. Такую причину очень трудно обнаружить, тем более, когда владелец приобрёл уже готовую постройку.

    Вторая причина заключается в том, что уровень грунтовых вод повышен. В таком случае при ремонте фундамента дома из кирпича нужно учитывать изменившиеся описания фундамента, на которые опирается подошва основания.

    Третий причиной являются ошибки, которые были допущены в проекте. Строение фундамента, которое было принято, не соответствует геологическим требованиям. Например: фундамент ленточного вида возвели на разнородном либо де подвижном грунте. В таком случае нужно было выбрать устройство фундамента свайного либо свайно - винтового вида.

    Перед тем как приступать к ремонтным работам нужно для начала исследовать грунты. Если на ваших руках отсутствует исследования, то ни в коем случае нельзя принимать решения по усилению фундамента дома из кирпича. Такая грубая ошибка может привести к большим затратам денежных средств, а также проблема из-за этого может усугубиться.

    Какими методами можно вернуть способности фундамента

    Методы укрепления фундамента, который поврежден:

  • Торкрет – бетоном;
  • Обустройство железобетонных рубашек;
  • Буроинъекционными сваями;
  • С помощью расширения подошвы фундамента;
  • При помощи кирпича;
  • Классическим способом.
  • Неважно, какой способ вы выберете из вышеперечисленных. Важно то, что на любой способ распространяется следующее правило: «Укрепление фундамента происходит за счёт его расширения». Существующие строения разбирать не нужно.

    Классический вариант

    В случае проведения реконструкции фундамента жилища самостоятельно, советуем применять классический метод.

    Сперва нужно выкопать ямы в виде куба по углам. Размер каждый стороны такого куба составляет один метр. Далее нужно связать 4 каркаса с ячейкой с помощью сетки из арматуры. Размер каждого каркаса 20 на 20 на 20 сантиметра. Затем каркасы, которые мы сформировали, следует опустить в ямы, А после залить бетонным раствором.

    Он состоит:

    1) одна третья песка;

    2) один щебень;

    3) одна вторая цемента;

    4) одна вторая воды.

    Таким образом, восстановление фундамента собственными силами закончен.

    Обнаружение разрушений по всей окружности монолитной ленты

    Бывают случаи, когда фундамент из монолитной ленты начинает разрушаться по всей окружности. Тогда нужно его укрепить следующим способом. Для начала нужно выкопать траншею в длину ленты, ширина которой составляет от 200 до 350 мм. С помощью досок (опалубки) нужно выложить дно траншеи, а также внешнюю стену. Далее высверлить отверстия в монолите размером 1 мм, а после забить штыри из стали. К штырям нужно приварить арматурный каркас. Затем траншею нужно заполнить бетоном.

    Порой бывают случаи, когда после самостоятельно принятых мер разрушительный процесс не останавливается. Поэтому если на стенках они обнаружены вновь, тогда нужно обратиться к профессиональным специалистам.

    Правильное решение будет, если начать ремонтные работы вы проконсультируетесь с профессионалами.

    Ликвидация следов разрешения

    Часто при длительной эксплуатации здания в нем появляются трещины. Они образуются по разным причинам. К ним относятся:

    • Погодные условия: осадки в виде дождя или снега;
    • грунтовые воды находятся рядом с фундаментом;
    • Скачки температурного режима;
    • Скачки влажности;
    • При строительстве дома были допущены нарушения;
    • Несоблюдение технологического процесса возведения здания;
    • Искажение несущей конструкции;
    • Плотность почвы в разных местах разная;
    • Нагрузка предметов на крышу дома;

    Ремонт может быть как капитальным, так и косметическим (частичным).

    Вовремя замеченный износ здания (появление трещин) помогает сократить расходы на его восстановление, а также уменьшает сроки проведения работ.

    Прекратить разрушение дома, можно проведя своевременно частичный ремонт, соблюдая при этом правила и качество его выполнения. Также это поможет восстановить благоприятный микроклимат и продлить срок службы всеми видами помещений (жилых и технических).

    Мастера нашей компании в кратчайшие сроки выполняют ликвидацию трещин любых сложностей с достижением максимально качественного и долговечного результата. Без проблем берутся за выполнение следующих видов работ:

    • Восстановление домов пострадавших от погодных условий;
    • Замена кирпичной кладки внутри и снаружи;
    • Заделка швов;
    • Вернем вашему дому эстетичный внешний вид.

    Многолетняя практика возведения домов из кирпича характеризует его как надежный и долговечный материал. Сохранять свои эксплуатационные характеристики они могут при активном пользовании более 100 лет.

    Однако, вне зависимости от того, как хорошо вы ухаживаете за своим кирпичным жилищем появление дефектов неизбежно. Они появляются по следующим причинам:

  • Усадка дома по естественным, не зависящим от вас причинам. В наших регионах, к сожалению, это частая практика. Осложняется данный момент наличием болот, а также неравномерными грунтовыми водами. Здесь оказывает влияние и их замерзание, и оттаивание несколько раз в году. В таком случае происходит естественная неравномерная усадка фундамента.
  • Составление плана постройки с нарушениями. Рекомендуем составлять план, учитывая дополнительный запас прочности.
  • Неправильное размещение тяжестей в доме.
  • Изменение формы перекрытий по естественным причинам.
  • Постройка пристроек с нарушениями правил.
  • В случае, если вы обнаружили на своём жилище трещины, то ремонт неизбежен. Если им пренебречь, то серьезных последствий не избежать.

    Этапы возрождения старого кирпичного дома

    Для начала необходимо выбрать способ ремонта, тщательно его изучить и купить нужные инструменты и стройматериалы. После этого приступаем к приведению стен в нужное нам состояние. Он состоит из следующих этапов:

    • Зачистка покрытия стен от посторонних элементов. К ним относят остатки предыдущих слоев облицовки, грязи, растительность.
    • Ликвидация трещин любых размеров.
    • Если дом находится в местности с климатом с повышенной влажностью, то стены следует тщательно просушить.
    • Очищение стен от грибков с последующей антисептической обработкой.
    • Укладка теплоизоляционного материала, при необходимости.
    • Оштукатуривание.
    • Нанесение покрытия.

    Варианты обновления старой постройки

    Существует два способа проведения реконструкционных работ по улучшению здания, которое находилось в длительном пользовании:

  • С вентиляцией.
  • Без вентиляции.
  • Какой из вариантов применяется, решает год постройки дома. Чем меньше возраст постройки, тем возможнее применить способ вентилируемого обновления. Он по сравнению с мокрым способом более дешевый.

    Преобразить внешний вид вашего дома возможно с использованием следующих строительных материалов:

    • сайдинг;
    • краска;
    • штукатурка;
    • облицовка.

    Облагораживание с помощью краски

    Краска достаточно популярный материал, среди владельцев частных домов. Для окрашивания внешних стен применяют акриловую краску для наружных работ. Они обладают следующими положительными характеристиками:

    • хорошо дышащие;
    • пожаробезопасны;
    • надежно скрепляются с стеной;
    • устойчивы к влажным климатическим условиям;
    • Обладают привлекательным внешним видом.

    Этот вид краски хорошо помогает защитить здание от воздействия разных погодных условий, что особенно актуально для наших регионов.

    Однако, она имеет достаточно весомый минус: быстрый износ.

    Для домов построенных пару десятков лет назад с кирпичом в приемлемом состоянии достаточно нанести в плане защитного покрытия лак. Он позволит снизить воздействие влаги на кирпич. Это средство обладает следующими способностями:

    • Подчеркивает рельеф кирпичной кладки, делая его более выразительным;
    • добавляет структурности облицовочному кирпичу.

    Перед началом нанесения лака, рекомендуем провести чистку от солевых пятен. Они способствуют уменьшению сцепки с поверхностью.

    Для удаления солевых пятен для начала их счищают при помощи щетки из металла, а после проходятся смесью из воды и мыла. Далее несколько раз кладется грунтовая основа. Когда она высохнет можно покрывать поверхность лаком.

    Отделка сайдингом

    Перед стартом монтажа сайдинговых полос следует сделать решетчатую конструкцию.

    Этот тип материала прекрасно подойдет для придания старому кирпичу новой жизни, а также позволит освежить внешний вид дома. Со стен дома следует удалить следующие элементы:

    • ветки;
    • любые виды растений;
    • крепежные и вспомогательные детали.

    Далее следует удостовериться в том, что стены вертикальные. В этом вам поможет:

    • уровень;
    • отвес;
    • рейка.

    Избавляются от недочетов в дверных и оконных проемах.

    Рабочий процесс по отделке сайдингом выглядит следующим образом:

    • Монтаж решетчатой конструкции и утеплении стен.
    • Крепеж основных и дополнительных деталей.
    • Монтаж непосредственно панелей.

    Модная штукатурка

    Стены старых жилых зданий обновляют при помощи наружной штукатурки. Такой метод на сегодняшний день считается популярным. Материалы, которые используют для данного метода, имеют анти грибковые, а также влагопоглощающие свойства. На сегодняшний день для штукатурки имеется очень большой выбор цветов, а также оттенков красок. Технологическое оштукатуривание это:

    1) «Набрызг» - раствор наносят резкими действиями.

    2) Затирка, либо же создание рельефа. Такое действие выполняют при помощи валика, а также щёток.

    3) Пигментация в требуемый цвет, при условии, что в смесь не добавлен оттенок.

    На устаревшее жилое здание наносить штукатурку нужно, когда нет ветра, погода достигает от пяти до двадцати пяти ℃, а влажность низкая.

    Другие виды сырья

    К ним относят камень естественного происхождения.

    Ниже мы перечислим какие еще строительные материалы используют, для придания благоприятного вида старому зданию:

    1) Природный камень;

    2) Облицовочный кирпич;

    3) Керамогранит;

    4) Клинкерная плитка;

    5) Сэндвич – панели универсальные;

    6) Кассеты фасадные.

    Если вы будете обновлять стены жилого дома облицовочным кирпичом, то они будут выглядеть красиво и привлекательно. Изготавливают облицовочный кирпич из глины, которую сильно сжимают. Данный материал экологически чистый. Таким материал нужно начинать облицовку расстоянием от Земли начиная с семидесяти сантиметров, обязательно в нем наличие защиты от воды. Лицевую можно размещать традиционной или мозаичной.

    Наружные стены можно оформить с загнутыми уголками. Их производят с помощью оцинкованного металла, а затем покрывают специальными веществами. Здесь он должен быть бесцветным.

    Жилой дом, который облицован природным камнем очень красиво и привлекательно выглядит. Такой материал крайне долговечен, но трудовая деятельность по монтажу стоит большого труда.

    Сэндвич – панели по структуре трехслойные. С помощью такого материала утепляют дом, а также его вид становится более эффектный. Панель с наружной части очень гладкая, а также профилированная либо же с индивидуальным рисунком.

    Методы по облагораживанию стены из кирпича

    Стена из кирпичей периодически является главным украшением интерьера.

    Красиво, а также привлекательно выглядит кладка из кирпича, которая сделана руками специалиста. Множество хозяев украшают дом как внутри, так и снаружи.

    Предварительные работы

    Методы устранения дефектов зависят от:

  • Вида;
  • Времени износа.
  • В любом случае нужно изначально хорошо подготовить поверхности для ремонта. Для этого нужно сделать нижеперечисленные действия:

  • В случае если имеется слой старой краски, а также штукатурки, то их нужно удалить;
  • Трещины, а также швы нужно очистить от раствора и грязи с помощью щетки хорошей жесткости;
  • Стену вымыть чистой водой;
  • Тщательно высушить.
  • Как правило, самый сложный пункт это очищение стен от штукатурки, который выступает из швов раствора, а также цемента. Существует два метода, с помощью которых можно очистить от цемента кирпич:

    • Химический;
    • Механический.

    Восстановление изношенной кирпичной кладки

    Как правило многие задаются нелегким вопросом – это как восстановить кладку из кирпича, при условии, что кирпич крошится, а также не держится. Такие кирпичи нужно менять, потому что через такой камень в кладку попадает влага. Влага в свою очередь приводит к более серьезным последствиям.

    Вывод следующий, такие камни следует удалять. Для этого нужно при помощи молотка, а также зубила, либо перфоратора на возможную глубину вокруг них расширить швы.

    Элементы, которые повреждены, следует удалять

    Если имеется необходимость, то соседние кирпичи тоже следует удалять. В случае если соседние камни не разрушены, то нужно постараться их не затронуть, а также оставить их на месте. После того как поврежденные элементы удалены, следует подготовить поверхность к восстановлению.

    Красим фасад

    Сохранить рельеф, а также изменить восприятие пространства, можно выполнив окрашивание кладки. Дизайнеры преимущественно используют такой метод, потому что с помощью его можно оформить здание использовав разного рода стилистику. Он конечно же имеет прямо пропорциональную взаимосвязь с цветом и методом покраски, который мы выберем.

    Перед тем как принимать решение нужно обязательно хорошо подумать, а также просмотреть уже готовые интерьеры. Так как нужно понимать что в будущем убрав слой краски, вернуть изначальный вид стене не получится.

    Выбирая отделочный состав нужно быть внимательными. Характеристики краски, на которую пал выбор для силикатного кирпича снаружи должны быть следующие:

    1) Высокие водоотталкивающие свойства. Она обладает водонепроницаемостью, которая будет защищать фасад дома от осадков, а также от воздуха с повышенной влажностью;

    2) Паропроницаемость – чтобы не образовалась плесень, стена дома должна «дышать»;

    3) Она должна характеризоваться способностью противостоять потере цвета под действием ультрафиолетовых лучей;

    4) Она должна характеризоваться способностью противостоять щелочной среде. Потому что кладочный раствор, который содержит щелочи, может способствовать развалу поверхности.

    Чтобы окрасить кирпич из керамики, силиката или камня применяют краски под фасад.

    Для проведения работ внутри помещения существует очень большой выбор краски. К таким краскам требования намного мягче, по сравнению с теми о которых мы рассказали выше. Но все же есть один минус, который способен насторожить – сама стоимость краски. Но если рассматривать акриловое покрытие, а также гашеную известь, то итоговая работа ничем не хуже, по сравнению с силиконовыми, а также латексными покрытиями.

    Два совета по поводу окрашивания:

    1) До окрашивания кладки, нужно обязательно пройтись проникающей грунтовкой, которая произведена на акриле, потому что кирпич гигроскопичен.

    2) Если вы собрались окрашивать новые стены, то этого делать нельзя. Должно пройти не менее одного года, для окончания периода выщелачивания раствора и кладке надо дать просохнуть, а также просесть. До покрытия поверхности краской, требуется очистить их от загрязнений, следов плесени, пыли, солевых отложений, а также просушить.

    Главные правила обшивки наружной части дома

    Материал, которым будет преображаться наружная часть должен пропускать воздух по схеме: изнутри наружу. Это поможет облегчить вывод влаги из стен.

    При несоблюдении этого правила ваш дом будет накапливать всю влагу внутри стен. Это позволяет развиваться различным грибкам, плесени, которые способствуют скорейшему состариванию вашего жилища. В период низких температурных режимов, вся накопленная влага способна замерзать, что расширяет пространство между стенами и повреждает их. Таким образом период для проведения реконструкционных работ настанет значительно раньше.

    Выбирая материал для придания вашему дому внешнего вида, руководствуйтесь не только красотой, но и свойствами, которыми он характеризуется.

    Вывод

    Перед тем, как решить отреставрировать или восстановить старый дом из кирпича необходимо провести некоторые манипуляции для установления его пригодности к реставрации. Для этого следует тщательно осмотреть дом и учесть все недочеты, при необходимости воспользоваться помощью специалистов. Далее разрабатывается план, в котором оговаривается:

  • стоимость материалов;
  • смету затрат;
  • время на выполнение работы.
  • Для внешней отделки рекомендуется использовать кирпич облицовочный, сайдинговые панели или краску для наружных стен.

    Для получения качественного и долговечного результата следует соблюдать все требования по проведению каждого из видов работ. Берегите и заботьтесь о своем жилище. Ведь ваш дом - ваша крепость.

    Возврат к списку